Copropriété la notion de parties communes et privatives

Si l’achat d’un bien immobilier est toujours une décision majeure, acheter un bien immobilier en copropriété implique un certain nombre de contraintes supplémentaire. Il convient donc au moment de l’achat de s’interroger sur les avantages et les inconvénients de l’achat en copropriété. Et de déterminer si le régime de la copropriété correspond à ses attentes. En savoir plus

Location meublée non professionnelle à Carnoux : ce qu’il faut savoir avec les conseils de votre notaire

Depuis le 15 février 2025, la fiscalité des investisseurs en location meublée non professionnelle (LMNP) subit une transformation majeure... Dans un souci d'harmonisation avec les loueurs en meublé professionnels (LMP), les amortissements précédemment déduits doivent désormais être réintégrés dans le calcul des plus-values lors de la revente. Chaque cession réalisée après cette date est soumise à cette nouvelle règle, alourdissant potentiellement l'imposition pour les investisseurs. En savoir plus

Bail emphytéotique

Le Bail emphytéotique est une entente faite entre un bailleur et un preneur, qui doivent se conformer à des règles bien établies. En savoir plus

Les Frais de Notaire dans un achat immobilier

Dans le langage courant, on parle des "frais de notaire" pour évoquer la somme d'argent remise au notaire lors d'un achat immobilier, en plus du prix d'acquisition proprement dit. Mais ces frais ne constituent pas la rémunération du notaire, qui en réalité ne perçoit qu'une faible partie de la somme versée. En savoir plus

Donation de bien immobilier aux enfants par votre Notaire

Donation de bien immobilier aux enfants par votre Notaire des Barles à Carnoux-en-Provence. Transmettre son patrimoine, c’est surtout une question d’organisation familiale, de filiation et une volonté de s’inscrire dans le temps… la question fiscale ne doit pas être votre motivation... En savoir plus

DEVOIR D'INFORMATION: TRAVAUX REALISES PAR LE VENDEUR

Attention: importance de déclarer en tant que vendeur des travaux réalisés sur le bien en vente. En savoir plus